房地产估价可以认为是( )。

A．一种定价

B．对估价对象可实现价格的保证

C．可以取代当事人的某种民事权利

D．为当事人提供公平可信的价格参考依据

某楼面的均布活荷载为6kN/m²，该楼面结构中有一根钢筋混凝土连续梁，如题图所示。结构安全等级为二级。混凝土强度等级为C30，纵向钢筋为HRB400，箍筋为 HPB235钢。梁截面尺寸b×h=250mm×500mm。均布荷载标准值：静载(含自重)g_k＝20kN/m，活载q_k＝25kN/m。

提示：计算梁内力时应考虑活载的不利布置，并按题表进行计算。

假设梁的跨中截面按题图所示T形截面考虑，在弯矩设计值M＝200kN·m作用下，此单筋T形梁的纵向受拉钢筋截面面积A_s应和（）项数值最为接近。

A．1259mm²

B．1457mm²

C．1800mm²

D．1380mm²