被房地产经纪人归类为引导型的买房客户的表现是( )。

A．有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情

B．有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿

C．有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，开价随意性大

D．有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交

公信力是政府的影响力和号召力，是政府行政能力的客观结果，也是人民群众对政府的评价，反映人民群众对政府的满意度和信任度。下列措施能有效提高政府公信力的是

①市委召开党外人士座谈会，共商该市经济和社会发展的大计

②市建设委员会落实科学发展观，推进市民广场绿色工程建设

③各政府部门积极履行职责，不断强化自身市场竞争主体角色

④各职能部门按《行政许可法》规定，继续推进审批方式改革

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④