(三)甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3 150元/㎡，月平均租金为21元/㎡。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。

如果该市住宅投资正常报酬率为8%，则该市住宅价格总体水平（　　）。

A．明显偏高

B．基本正常

C．明显偏低

D．难以判断

下面属于代理有效的代理行为是()。

A、甲委托乙购买水泥，乙不仅买了水泥，还同时为甲购买了部分钢材，事后甲对此进行了追认。

B、甲委托乙购买水泥，乙将这项委托给了丙，丙为甲购买了符合要求的水泥。

C、甲委托乙购买水泥，乙将自己厂中生产的水泥卖给了甲。

D、甲委托乙购买水泥，乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲。