下列有关盈利能力指标的说法不正确的是( )。

A．总资产收益率表明投资者投入资本创造收益的好坏程度

B．净资产收益率指标通用性强，适用范围广，不受行业限制

C．总资产收益率越高，表明企业总资产为投资者创造的利润就越高

D．总资产报酬率表示企业全部资产为投资者、债权人和政府获取收益的能力，全面反映了企业的获利能力和投入产出状况

张先生欲购买一套100万元的住房，需要贷款50万元，遂与商业银行签订了《个人购房贷款合同》，张先生需要缴纳（）元印花税。

A.20

B.22

C.25

D.28