业主在工程项目实施准备阶段的主要任务包括( )。

A．对项目进行决策或报请有关部门批准

B．及时办理有关设计文件的审批工作

C．选派合格的现场代表，并选定适宜的工程监理机构

D．组织落实项目建设用地，办理土地征用、拆迁补偿及施工场地的平整等工作

E．聘请监理咨询机构，督促监理工程师及时到位，履行职责

下列项目属于不涉及现金收支的投资和筹资活动的业务有（）。

A.融资租赁固定资产

B.以固定资产进行长期投资

C.以存货偿还债务

D.以对外投资偿还债务