关于土地他项权利的描述正确的是（）。

A.由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

B.包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定不需要登记的其他土地权利

C.指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者

D.指土地使用权和土地所有权以外的土地权利

北京城区从辽到清，城址变迁的原因是[     ]

A．城市建设范围越来越大

B．历次改朝换代造成的

C．自然灾害（如地震）后重建

D．追逐水源造成的