下列关于整体资产价格鉴证的说法，正确的有（）。

A.由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素，单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格

B.两家企业有相同的资产组合，但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力

C.当具有盈利能力的资产综合体被转让时，直接以资产账面价值作为鉴证方法

D.整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力

E.获利能力高的企业，资产价值就高，获利能力低的企业，资产价值就低

不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是（）。

A．相关房地产的价格水平

B．该种房地产的开发成本

C．消费者的收入水平

D．消费者对未来的预期