《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（）。

A.以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押 

B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 

C.抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿 

D.地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产

预计ABC公司明年的税后利润为1000万元，发行在外普通股500万股。
[要求]
(1)假设其市盈率应为12倍，计算其股票的价值；
(2)预计其盈余的60%将用于发放现金股利，股票获利率应为4%，计算其股票的价值；
(3)假设成长率为6%，必要报酬率为10%，预计盈余的60%用于发放股利，用固定成长股利模式计算其股票价值。