开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为 300元/平方米，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积35000m²，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为( )万元。

A．94500

B．126000

C．7575

D．7000

选择精基准时，采用基准重合原则，可以较容易地获得加工表面与（）的相对位置精度，采用基准统一原则，可以较容易地保证各加工面之间的相互位置精度，采用自准原则，可以使加工面加工余量小而均匀。