采用重点突破法引导客户做出购买决策适用于（）。

A.已经遴选了多处房源

B.只有一个缺陷不满足客户意愿

C.客户主意拿不定、拖延了很长时间

D.了解客户需求，已经参观了多套房源

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的( )。

A．相互影响性
B．寿命长久性
C．数量有限性
D．保值增值性