银行是经营管理风险的机构，与其他行业相比，银行的风险具有独特的特点，突出表现在( )。

A．银行的自有资本金在其全部资金来源中所占比重很低，属于高负债经营

B．银行的经营对象是货币，且具有特殊的创造功能

C．银行是市场经济的中枢，其风险的外部负效应巨大

D．商业银行是以盈利为目的的

E．银行的经营对象是货币，与我们的日常生活密切相关

[背景材料]
某房地产开发公司拟开发某城市商品房住宅小区，该小区拟建建筑面积16万m²，其中高层4万m²，多层12万m²，两年建成。在该项目决策阶段，业主与其委托的某咨询公司进行了广泛的市场调查和分析研究，得到有关投资决策的数据如下：
1．该项目平均售房价格为高层每平方米建筑面积3800元，多层每平方米建筑面积2900元，预计建设的第一年末销房串为10%，第二年末销房率为50%，第三年末销房率为40%。高层、多层各年平均按上述售房率售房。
2．该项目单位建筑面积总投资为2187.5元，其中建设期初需投资5000万元用于支付土地使用费等前期费用，建设期末需投资2000万元用于小区环境建设，其余投资平均在建设期末支出。1.[问题一]
若该房地产开发公司的内部基准收益率为15%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据
[问题二]
若该项目商品房销售情况不好，第一年至第四年末的商品房销房率分别为10%、20%、40%、30%，试评价该项目的可行性
[问题三]
在项目销售情况不好的情况下，该房地产开发公司决定降价出售，试问要保证公司的基准收益率，其平均售价的最低价是多少