读图2：“某市同一地区不同时期地价曲线图”。回答问题。

小题1:与1985年相比，2005年该市同一地块地价均有提高的原因主要是（ ）

A．交通通达度提高

B．城市规模变小

C．交通通达度降低

D．城市人口不断减少小题2:受城市地价变化的影响，城市功能区分布位置也会产生变化，以下叙述不正确的是（ ）

A．市中心形成建筑物高大密集的中心商务区

B．工业区向城市外缘迁移

C．高级住宅区向地价最高的市中心迁移

D．将出现多个商业区小题3:影响城市功能分区的最主要原因是（ ）

A．自然因素

B．历史因素

C．经济因素

D．交通因素小题4:在城市的主要功能区中，最基本的、占地面积最大的是（ ）

A．商业区

B．住宅区

C．工业区

D．行政区

简述平衡线法与在制品定额法的原理