关于建设用地使用权出租的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权出租的主体是国家

B.建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

C.建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变

D.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

为维护设备监理的公正性，设备监理单位必须保持( )。

A．规范性

B．专业性

C．公正性

D．独立性