房地产开发企业售卖新建商品房屋后应当到房地产行政主管部门办理( )。

A．总登记

B．初始登记

C．转移登记

D．变更登记

难度是指被测试者正确作答的百分比，一个好的测评工具必须具有适宜的难度，若过低，则多数被测试人都能通过，就会产生______，反之，则会产生______。

A．集中效应
B．地板效应
C．门槛效应
D．天花板效应