应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是( )。

A．该宗土地规划许可的用途

B．该宗土地规划的容积率和建筑密度

C．该宗土地开发周期

D．该宗土地开发完成后房地产可能的售价

进行拉弯和压弯构件设计时，压弯构件仅需要计算强度和刚度，拉弯构件则需要计算强度、局部稳定、整体稳定、刚度。