下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。

A.房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”

B.房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法

C.成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法

D.盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率

E.目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

根据造价工程师的专业特点和能力要求，其专业素质体现在( )。

A．造价工程师应具备沟通技能

B．造价工程师应具备观念技能

C．造价工程师应具备技术技能

D．造价工程师应是复合型的专业管理人才

E．造价工程师应具备人文技能