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问题 单项选择题

在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为( )。

A．土地利用系数
B．建筑面积毛密度
C．建筑密度
D．建筑面积净密度

答案

参考答案：C

口语交际，情景问答题

阅读下面的这则消息，给这则消息拟一个标题。

国家税务总局相关负责人日前表示，明年有望在现有10个试点物业税的城市进行“实转”。

我国物业跟其他国家相比，有许多特殊之处。比如，物业税发展得相当成熟的美国，它是让物业所有者逐年缴纳的。但在我国却不一样，地方政府是通过一次性收取土地出让金，这实际上相当于预征了70年的地产税。在这种情况下，如果开征物业税，则势必造成“重叠收税”，即住房消费在交纳了地产税的基础上，再次缴纳物业税。因此，如何在物业税和整个土地出让金制度之间寻找一个“完美平衡点”，避免重复征税的情况，就非常重要。

那么，在将这个“完美平衡点”找到之后，是不是就可以向广大住房消费者一视同仁地开征物业税了呢？显然还不能。当前，对我国绝大多数人而言，住房仍是个最大的“奢侈品”。因此，在笔者看来，物业税锁定的对象不应是这些中低收入阶层，而应是那些拥有多套房屋以及那些囤积房源伺机谋取高额利润的炒房者和投资者。

唯其如此，物业税在给地方财政作出贡献的同时，才可能给尽量多的社会公众带来利好局面，才可能在保障普通市民尤其是城市低收入人群能有房住的同时，又狠狠地抑制、打压那些不合理、不适当的住房消费行为，从而使物业税起到其存在的价值所在。

（《中国证券报》2007年10月15日）
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单项选择题

某无梁楼盖柱网尺寸为6m×6m，柱截面尺寸为450mm×450mm，楼板厚200mm，如图2- 27所示，混凝土强度等级为C25，箍筋采用 HPB235钢，弯起钢筋采用HRB335钢，as=20mm。

设板上承受均布荷载标准值为恒荷载q1=20kN/m2（包括自重），活荷载q2=3kN/m2，则无梁楼板承受的集中反力F1最接近于（）kN。

A．848.3

B．948.3

C．996.7

D．1032.3
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