参考答案：(1)原已存在着合同关系。合同的变更是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。在合同无效、合同被撤销、追认权人拒绝追认效力未定的合同等情况下，因合同关系不存在，自无变更合同的余地。(2)合同内容发生变化。合同的变更仅指合同内容的变更，因此合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。(3)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定或依法院裁决，有时依形成权人的意思表示基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经法院裁决程序的，在我国法上，一是意思表示不真实的合同，如因乘人之危而成立的合同；二是适用情事变更原则，无论是解除合同还是变更合同，均须法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的，如选择权人行使选择权，使合同变更。除此之外的合同变更，一律由当事人各方协商一致，迭不成协议便不发生合同变更的法律效力。(4)须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，须遵守这种要求。