张某与李某订立了一份房屋买卖协议，愿将其自有房屋转让给李某。因此在张某和李某之间形成的债权债务关系的根据是（）。

A．合同

B．原始取得

C．继受取得

D．转让所有权

根据企业所得税法，销售收入确认的条件包括（）。

A．收入的金额能够可靠地计量

B．已发生或将发生的销售方的成本能够可靠地核算

C．企业已在财务账上作销售处理

D．相关经济利益流入

E．销售合同已签订，并将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购贷方