问题 单项选择题

根据《物权法》的规定,下列物权在设定上并不以登记作为生效要件的是______。

A.采矿权
B.建设用地使用权
C.不动产抵押权
D.地役权

答案

参考答案:D

解析: 根据我国《物权法》的规定,物权的变动有登记要件主义和登记对抗主义两种立法模式。所谓登记要件主义,是指物权的变动须以登记作为生效要件,未登记的,不发生物权的变动。所谓登记对抗主义,是指物权的变动不以登记作为生效要件,但物权变动没有登记的,不得对抗善意第三人。根据《物权法》的规定,我国在不动产物权变动上,以登记要件主义为原则,以登记对抗主义为补充。我国对地役权、土地承包经营权、宅基地使用权以及以不动产处理的动产,如机动车辆、船舶和航空器物权的变动,采取登记对抗主义。故选D项。

问答题

(四)

某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,采用可调价施工合同形式。工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度计划见图2,各项工作在其持续时间内均按匀速进展,每月计划完成投资见表1。

表1各项工作每月完成的投资(万元)

工作ABCDEFG
计划完成投资6070901206015030

施工过程中发生如下事件。 事件1:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,A工作开始时间推迟1个月,致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。 事件2:设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化,增加造价10万元,施工单位及时调整施工部署,如期完成了C工作。 事件3:D、E工作受A工作的影响,开始时间也推迟了1个月,由于物价上涨原因,6~7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成,由于施工机械故障,J工作7月份实际完成计划工程量的80%,J工作持续时间最终延长1个月。 事件4:G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候,导致G工作持续时间延长0.5个月;施工单位采取了赶工措施,使工作能按原持续时间完成,但需增加赶工费0.5万元。 事件5:L工作为隐蔽工程,在验收后项目监理机构对质量提出了质疑,施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下,对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果,工程质量不合格,施工单位进行了整改。 以上事件1~4发生后,施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。 1~7月份投资情况见表2。

表2 1~7月份投资情况(万元)

月份1234567合计
拟完工程计划投资1301301303003302102101440
已完工程计划投资 130130     
已完工程实际投资 130130     

问 题

事件2中,施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立说明理由。

单项选择题