问题
单项选择题
2007年9月，某村村民甲某雇人在自己的宅基地上建造了三间平房。不幸甲某因病去世，儿子乙某依法继承了父亲的三间平房。同年12月，乙某决定将两间平房出售，并与同村的丙某签订了房屋买卖合同。以下说法哪一项是正确的( )
A．甲某房屋建造完成后需到房屋产权部门登记后方可取得所有权
B．乙某继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权
C．乙某与丙某签订房屋买卖合同不属于无权处分行为
D．丙某自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记
答案
参考答案：C
解析：甲某因合法建造房屋的事实行为而取得物权，依《物权法》第三十条，自该事实行为成就即房屋建造完成时，即可发生效力，选项A错误。乙某因继承而取得父亲的房屋，依《物权法》第二十九条，无须经过登记，自继承开始时发生效力，选项B错误。既然乙某自继承开始时取得两间平房的所有权，则其作为所有权人向丙某出售房屋便不属于无权处分，选项C正确。乙某基于买卖合同向丙某转让房屋所有权，依《物权法》第九条应依法办理登记手续才能发生效力，选项D错误。