以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

A．转让后仍然用于居住

B．位于市郊偏僻地区

C．亲友之间相互转让

D．以经济适用住房的价格转让

国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。

A．国务院
B．土地行政管理部门
C．全国人大常务委员会
D．地方人民政府