房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列

问题多项选择题

房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性，下列选项中正确的是( )。

A．位置固定性

B．供求广泛性

C．长期使用性

D．投资风险性

E．效益性

答案

参考答案：A,C,D

解析：房地产一般具有如下特性：①位置固定性；②供求区域性；③长期使用性；④大量投资性；⑤保值与增值性；⑥投资风险性；⑦难以变现性；⑧政策限制性。E为无形资产的特性，B应改为供求区域性。