设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )

A．先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押

B．经过有审批权的政府批准

C．在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金

D．原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保

增加碘化钾的用量，可加快重铬酸钾氧化碘的速度，它属于（）。

A.反应物浓度的影响

B.温度的影响

C.催化剂的影响

D.诱导反应的影响