零售商业物业关于代收代缴费用和净租约，下列说法正确的是( )。

A．当使用毛租的形式出租零售商业物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付

B．许多租户喜欢毛租的形式，也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付

C．净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项

D．净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

E．净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用