参考答案：C

解析：本题考核的是物业管理成本的类型。物业管理成本中沉没成本是指因为过去决策已发生，而在目前和未来无论实行何种方案均无法改变的成本。而可免成本是指一项成本仅与某一方案有关，当该方案被取消时，此项成本亦可免除。差异成本是指不同经营管理方案间成本的差异，又称增量成本或减量成本。附加价值成本是指当投入的成本可使顾客觉得服务质量或价值有增加，或是将此成本删减后顾客会觉得服务质量或价值会减低时，所对应的成本即为附加价值成本。