问题
问答题
某企业2007年被评估时,基本情况如下: (1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和 130万元; (2)该企业适用的所得税税率为33%; (3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2; (4)该企业长期负债占投资资本的50%,平均长期负债利息为6%,未来5年中年平均长期负债利息额为20万元,年流动负债利息额为10万元; (5)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。要求:试用年金法评估该企业的投资资本价值。
答案
参考答案:
解析:根据题意:企业自有资产收益率:(9%-4%)×1.2+4%=10%投资资本收益率:6%×50%+10%×50%=8%则投资资本价值: