账户管理工作检查中，发现存在以下重大风险隐患的上海地区经营单位，总行除对相关责任人严肃处理外，将立即暂停其人民币单位银行结算账户开立的审批权限三个月，同时下达整改通知，落实整改。

办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。

A．借款人达到个人商用房贷款准入评分标准

B．买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同

C．借款人有不低于最低规定比例的首付款证明

D．售房人具有营业执照