参考答案：物业服务企业主要应选择公众责任保险。原因如下：
公众责任保险又称普通责任险，主要承担各种团队及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以及日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失、依法应由投保人所承担的各种经济赔偿责任。考虑到经济适用房物业收费标准，以及物业服务企业的性质，故不选用财产保险和雇主责任险。
2. 投保决策过程包括详细调查、确定所需的保险、保险费和保险金的确定、选择信誉良好的公司和分析保险条款等步骤。
3. 一般来说，保险公司选择的标准有以下几条：
(1)保险公司的实力。保险公司的实力是第一位要考虑的，因为对投保人来说，重要的是一旦发生损失，保险人能否得到足额的补偿。
(2)工作效率与服务态度。工作效率与服务态度可以统称为服务质量，这是选择保险公司第二位要考虑的。
(3)保险成本。保险成本一般是投保人支付的保险费，如果在前两个标准类似的情况下，则保险成本就成了选择保险公司的关键。
4. 物业服务企业人在购买保险后并不意味着可以高枕无忧，其原因在于：
(1)一旦发生保险事故，不仅会带来重大的经济损失，而且会给用户带来诸多不便，这会给提供优质的物业管理服务造成不便。
(2)有些意外除了涉及经济责任以外，还会涉及法律责任，而在这方面，保险公司是无能为力的。
(3)如果保险公司觉察物业管理者处世轻率致使他们赔偿，他们会将保费提高，增加了业主或物业管理者的负担。若投保人存在过错，保险公司有权拒绝理赔。