参考答案：A,B,C,D

解析： 物业管理者为了能正确地投保，必须遵循一定的决策步骤，以获得降低风险和增加成本之间的最佳平衡。其基本步骤如下：①详细调查；②确定所需的保险；③保险费和保险金的确定；④选择信誉良好的保险公司；⑤分析保险条款。