甲企业2008年12月搬迁至A市，在A市购置新建办公楼，该楼占用土地3500平方米，2009年5月份对位于B市的原经营用房(占地3000平方米，由于搬迁，该房屋不再使用，已申请免税)进行改修租赁，当月收到一年租金40万元，A市和B市的土地使用税单位税额均为每平方米4元，甲企业2009年应交纳的土地使用税是( )元。

A．11000

B．31000

C．21000

D．32000

下列各项中，属于营业外支出的是（）。

A．无形资产摊销

B．固定资产盘盈净受益

C．管理不善导致的材料损失

D．同定资产盘亏净损失