问题
多项选择题
李某委托W房地产经纪公司(以下简称W公司)为其购买一套二手房,W公司委派房地产经纪人王某承办该业务,李某与W公司签订了房地产经纪合同。王某在执行该业务的过程中,W公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与W公司签订的房地产经纪合同。
王某承办该业务时,应该:( )。
A.树立“不成交不收费”、“佣金是唯一收入”的观念
B.遇到合适房源,以该公司名义买下并赚取差价
C.应诚实地向李某告知不利成交的因素
D.必要时,须现场进行实地勘察
答案
参考答案:A,C,D
解析: 房地产经纪人承办二手房代理业务时不能赚取差价。