跳闸出口继电器的起动电压不宜低于直流额定电压的（），以防止继电器线卷正电源侧接地时因直流回路过大的电容放电（）；但也不应过高，以保证直流电源降低时的（）和正常情况下的（）。

下列行为中，不缴纳土地增值税征税的有( )。

A．将生地变熟地后出售

B．企业兼并转让房地产暂免

C．房地产抵押

D．房地所有人将房产赠与子女