某公司需增添一台大型设备用寸：产品生产，购置成本1 000万元，使用寿命3年，折旧期与使用期一致，采用直线法计提折旧，期满无残值．使用该设备还需要每年发生50 000元的维护保养费。如果公司从银行贷款购买该设备，贷款年利率6%，需在3年内每年末等额偿还本金。此外，公司也可以从租赁商处租得该设备，租期3年，租赁公司确定的利率为 7%，租赁手续费率为购置成本的1.5%，约定每年末支付租金(含租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费)，租赁期满后公司可获得设备的所有权。公司适用的所得税率为40%，若投资人要求的必要收益率为10%。

要求：

(1)要求编制下列租金摊销表

(2)通过计算分析应采用何种方式取得设备。