搜题请搜索小程序“爱下问搜题”
问题 多项选择题

智能建筑或智能大厦通常包含三大基本组成要素，通常称为3A，它们是指( )。

A．楼宇自动化系统

B．通信自动化系统

C．办公自动化系统

D．消防自动化系统

E．建筑设备自动化系统

答案

参考答案：A,B,C

解析： 智能建筑通常由楼宇自动化系统BAS、办公自动化系统OAS、通信自动化系统CAS和智能建筑集成系统四大基本要素组成

单项选择题

下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。

A．提高抵押贷款利率

B．降低抵押贷款利率

C．降低首期付款比例

D．通货膨胀率上升
查看答案
问答题 案例分析题

某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2001年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承包商中标，并于2001年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2001年6月1日，业主书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2001年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外规定：

（1）工程预付款为合同总价的25%。

（2）工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按60%考虑。

（3）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。

（4）材料和设备均由B承包商负责采购。

（5）工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。 经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量（第1月～第12月）见下表。 B承包商实际完成的建安工作量

本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下，2006年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。

本工程预付款是多少万元？工程预付款应从哪个月开始起扣？第1月～第7月份合计以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元（请列出计算过程）？
查看答案