某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：

(1)从现在起，每年年初支付30万元，连续支付10次，共300万元；

(2)前3年不付款，后7年每年初支付50万元，共350万元。

假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，回答下列问题：

计算两种付款方式在第1年年初的现值，并选择一个合适的方案。

已知：（F/P，10%，9）=2.3579，（F/A，10%，9）=13.579，（F/A，10%，10）=15.937，

（F/P，10%，6）=1.7716，（F/A，10%，6）=7.7156，

（F/A，10%，7）=9.4872 （P/A，10%，10）=6.1446，

（P/F，10%，3）=0.7513，（P/F，10%，2）=0.8264 （P/A，10%，7）=4.8684。