问题
填空题
教师承担了多种角色职能，既是传道授业解惑者、示范者、朋友，又是______者和______者。
答案
参考答案：管理 研究
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教师承担了多种角色职能，既是传道授业解惑者、示范者、朋友，又是______者和______者。
参考答案：管理 研究
估价对象为一写字楼，土地总面积为1000m2，于1995年10月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4000m2，建成于1998年10月底，为钢筋混凝土结构，根据下面所给资料，需评估该写字楼2007年10月31日的价值。搜集有关资料如下：
(1)搜集了三宗出让年限50年的土地交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：
(2)交付土地使用权出让金等为80元/m2，土地开发费用、税金和利润等为100元/m2，以上合计为城市边缘出让土地使用权年限50年熟地的价格。
该城市土地分别为十个级别，城市边缘土地列为最差级，即处于第八级，而估价对象处于第七级土地上。
各级土地之间的价格差异如下表所示。
| 土地级别 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 地价是次级土地的倍数 | 1.30 | 1.30 | 1.30 | 1.30 | 1.30 | 1.30 | 1.30 | 1.30 | 1.30 | 1.00 |
| 地价是最差级土地的倍数 | 10.60 | 8.16 | 6.27 | 4.83 | 3.71 | 2.86 | 2.20 | 1.69 | 1.30 | 1.00 |