问题
问答题
某物业项目总建筑面积为25万m2，可收费面积占比80%，物业年服务成本500万元，营业税及附加为5.5%。项目成本利润为10%，如果不计项目其他物业服务的经营性收支。1.请计算本项目物业服务费标准(元/m2·月)
答案
参考答案：项目利润=成本×成本利润率=500万元×10%=50万元
利润=收入-营业税金及附加-营业成本
设：收入为A
50=A-5.5%A-500
收入(A)=550万元/94.5%=582.01万元
本项目物业服务费标准为
(582.01/12)(万元/月)/(25×80%)m2=2.43(元/m2·月)