问题
单项选择题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。
A．2830.19
B．2941.18
C．30611 22
D．3191.49
答案
参考答案：D
解析： 本题考查税费的非正常负担的计算。首先要确定题中已知的价格是买方实际支付的还是卖方实际得到的。3000元中，买方还要支付税费，他实际支出的比这个多，因此3000元是卖方实际得到的。
正常价格=卖方实际得到的价格+应由卖方负担的交易税费
设正常价格为X，则列方程为：X=3000+6%X
解得：X=3191.49(元/m2)