问题
问答题
某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地规划约18hm2，提出了一个用地布局初步设想，如图所示。试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改完善意见(不必作图)。
答案
参考答案：
1．多层住宅与高层住宅的位置不合适。多层住宅应布置在用地北侧滨江地段，高层住宅应布置在用地的南侧。
2．小学托幼位置不合理，应布置在靠近规划路一侧，位置居中。
3．小区商服位置较偏，应适当分散，或位置居中。
4．缺少集中公共绿地。