问题
多项选择题
前期物业管理的特点有( )。
A．管理服务呈现波动和不稳定状态
B．经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态
C．与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案
D．前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础
E．从物业管理的角度对开发建设项目提出合理化意见和建议
答案
参考答案：A,B,D
解析： 前期物业管理的特点主要包括：①前期物业管理的许多工作，尤其是前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特征；②前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间；③管理服务呈现波动和不稳定状态；④经营亏损。