问题
多项选择题
在物业前期管理阶段，保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有( )。
A．物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分
B．业主从建设单位购买的产权专有部分
C．业主自行安装改造的暖气设备
D．物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
E．物业范围公共区域内市政供电系统故障
答案
参考答案：A,B
解析： 在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：
①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。