问题
多项选择题
物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在( )。
A．物业规划设计和施工安装存在问题
B．建设单位不按规定提供物业管理的基础条件
C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D．建设单位从自身利益的考虑，一将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业单位承担
E．建设单位在售房时向业主做出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任
答案
参考答案：A,B,C,E
解析： 物业建设和销售过程中，建设项目会存在以下问题：①物业规划设计和施工安装存在问题，如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷等；②建设单位不按规定提供物业管理的基础条件，如管理用房、物业档案资料缺漏等；③工程质量保修和工程遗留问题处理不及时；④建设单位从自身的利益考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担；⑤建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任等。