建筑地段地租和农业地租一样也包括级差地租、绝对地租和垄断地租三种形态，建筑地段地租的显著特征有

A．土地的肥沃程度起着决定作用
B．土地的地理位置起着决定作用
C．垄断地租占有优势
D．建筑地段地租的提高常常是城市房租上涨的主要原因