在应用差额投资内部收益率法对固定资产更新改造投资项目进行决策时，如果差额内部收益率小于基准折现率或设定的折现率，就不应当进行更新改造。( )
参考答案：对
近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：
房地产营业推广中，活动推广的常见类型有（）。
A.楼盘庆典
B.社会公益活动
C.社区内活动
D.大型有奖销售、打折促销活动
偶然作用
