男性，45岁。反复发生夜间呼吸困难1个月，加重一天就诊，体格检查：血压180／110mmHg，呼吸急促，双肺散在哮鸣音，双肺底细湿啰音，心率130次／分。

如无法在短期内做出鉴别又急需尽快缓解呼吸困难可选用（）。

A.吗啡

B.氨茶碱

C.强的松

D.痰液稀释剂

E.止咳糖浆

2003年12月31日，方某将自己的2所房屋出租给刘某使用，月租金2 000元，租赁期限5年。但是，双方并没有签订书面的房屋租赁合同。2004年，房屋由于大雨出现了裂缝，刘某多次要求方某修理，方某都没有修理，刘某因此自己花费400元钱，请人将房屋加以修理。同时，又花费了2 000元将房屋装修了一下，然后以1 500元将其中的1间转租给了肖某，租赁期限为2年半，方某知道后没有表示异议。2005年3月，肖某在倒车时，将其居住的房屋的一墙撞倒，方某要求肖某和刘某承担责任。2006，年3月20日，方某在没有通知刘某的情况下将其租给刘某使用的房屋卖给王某，并且双方办理了房屋买卖的过户手续。2006年4月25日，王某要求居住的刘某搬出房屋。
1.方某与刘某的房屋买卖合同是否有效为什么