新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。申请人应当提交的文件有（）。

A.用地证明文件或者土地使用权证

B.建设用地规划许可证

C.房屋权属证书以及相关的合同、协议、当事人身份证明

D.施工许可证

E.房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件

建设项目负责人的能力素质包括( )。

A．领导能力

B．人力资源开发能力

C．沟通能力

D．处理动力的能力

E．一般的人际关系处理能力