物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。

A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为

B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定

C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定

D．以上都不正确

渗透管经过校准后，渗透率（）。

A.能稳定1年以上

B.能稳定半年

C.保持长期稳定不变

D.因化合物不同稳定时间不同

E.在每次使用前都要校准