关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有( )。

A．百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付

B．基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算

C．基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入

D．该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动

E．百分比租金常常作为基础租金的附加部分