在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是( )。

A．管理型物业服务企业
B．专业型物业服务企业
C．综合型物业服务企业
D．单纯型物业服务企业